Appartement T3 meublé (63 m²) en location à FRANCONVILLE

À louer : bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dans le secteur animé du centre-ville de Franconville. D'une surface de 62,45 m², il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un dressing.

Le bien a été entièrement rénové et il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un système de chauffage collectif, ainsi que de l'eau chaude et froide collectives, toutes avec compteurs individuels.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 82 m² exposée plein sud, d'un box fermé et d'une cave.

L'immeuble bénéficie d'un excellent emplacement : à seulement 15 minutes à pied de la gare, à 1,4 km de l'autoroute, et à proximité immédiate des transports en commun (bus à 1 minute, école à 2 minutes). Commerces, écoles, parcs, restaurants, boulangeries et supermarchés sont également à quelques pas.

Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé.

Il n'attend plus que vous : disponible immédiatement !

Loyer mensuel : 1 300 €, dont 180 € de provision pour charges (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, etc.)
Dépôt de garantie : 1 120 €
Honoraires d'agence : 811,85 € TTC (dont état des lieux inclus)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : E (262 kWh/m²/an)
Classe climat : E (53 kg CO?/m²/an)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Franconville.
Bail d'habitation (Loi 89) ? Référence : 4852

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 54.22m2, non meublé de 3 pièces, situé dans une résidence récente, à proximité des commodités.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'un dégagement, de deux chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle de bain, d'un water-closet séparé et d'un balcon privatif.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative.

Le bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 150 € charges comprises. Un dépôt de garantie de 1 010 € est demandé. Le bail est établi pour une durée de 3 ans, renouvelable.

La résidence est idéalement située, dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports, des écoles et des commerces.

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à louer ? N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite.